Som fastighetsägare finns det massor av olika saker som man måste tänka på och hålla koll på. En av de större sakerna är att måla om husets fasad. Det är en investering som både skyddar huset och bevarar dess värde, men hur ofta behöver man egentligen ta till penseln för att måla om huset?

Så ofta behöver du måla om huset

Intervallet mellan ommålningarna styrs framförallt av vilken typ av färg som sitter på fasaden idag. Om ditt hus är målat med modern akrylatfärg kan du räkna med att fasaden håller sig fin i 12-15 år, förutsatt att den inte utsätts för extrema väderförhållanden. Har du däremot valt den klassiska faluröda slamfärgen behöver du räkna med tätare intervaller, ungefär vart 6-8:e år är vanligt.

För dig som har en fasad målad med alkydoljefärg är det dags att börja planera ommålning efter cirka 10 år, medan linoljefärg normalt behöver förnyas efter 8-10 år. Bor du i ett putsat hus varierar intervallet beroende på färgvalet – en fasad med kalkfärg behöver typiskt målas om vart 10:e år, medan den mer tåliga silikatfärgen kan hålla upp till 15 år innan det är dags för en uppfräschning.

Faktorer som påverkar hur ofta man behöver måla

Även om det finns generella riktlinjer för hur ofta olika färgtyper behöver förnyas, finns det flera faktorer som kan påverka intervallen mellan ommålningarna. Ett hus som står i ett utsatt läge med mycket vind och regn kan behöva målas om betydligt oftare än ett som står mer skyddat. Här är de viktigaste faktorerna som påverkar målningsintervallen:

Väderförhållanden

Husets läge och klimat spelar stor roll för färgens hållbarhet. Fasader som utsätts för mycket sol, regn och vind slits snabbare än skyddade ytor. Särskilt söderfasader, som får mest sol, kan behöva målas om oftare eftersom UV-strålning bryter ned färgen.

Fasadens skick och tidigare underhåll

En välskött fasad som målats med rätt teknik och material håller naturligtvis längre än en som underhållits bristfälligt. Sprickor och skador i underlaget måste åtgärdas snabbt för att förhindra att fukt tränger in och orsakar mer omfattande skador.

Kvalitet på tidigare målning

Kvaliteten på både arbetsutförande och material från föregående målning påverkar hur länge färgen håller. En professionellt utförd målning med högkvalitativ färg håller ofta betydligt längre än ett hastigt hemmafix med billigare material.

Förarbetets omfattning

Ett grundligt förarbete är avgörande för målningens hållbarhet. Fasader där man snålat med förarbetet, som rengöring och skrapning, kan behöva målas om betydligt tidigare än rekommenderat.

Anlita målare när det blir dags

När det är dags för ommålning kan det vara klokt att anlita en professionell målare, vare sig det gäller en lokal målare Älvsjö eller någon annanstans. En erfaren målare kan bedöma fasadens skick och rekommendera rätt åtgärder och färg. De har också rätt utrustning och kunskap för att utföra arbetet på ett säkert och effektivt sätt. Dessutom kan du ofta få garanti på arbetet och möjlighet till ROT-avdrag.

Ett tips är att inte vänta för länge med ommålningen. När färgen börjar flagna eller spricka är det hög tid att agera. Genom att måla om i tid kan du ofta undvika mer omfattande reparationer och därmed spara både tid och pengar i längden.